Consulenza Tecnica
Consuleze Mutuo Casa
1. Verifica della conformità urbanistica e catastale
Prima di vendere o acquistare un immobile, è fondamentale accertarne la regolarità dal punto di vista urbanistico e catastale. Effettuiamo un controllo completo di planimetrie, titoli edilizi e documentazione catastale per verificare che l’immobile sia conforme allo stato di fatto. Eventuali difformità vengono rilevate subito, così da poter essere corrette rapidamente e senza rischi durante la trattativa.
2. Analisi della documentazione tecnica e legale
Ogni transazione immobiliare richiede un’attenta verifica di tutta la documentazione necessaria: certificati, atti, visure, autorizzazioni e dichiarazioni. Ci occupiamo di raccogliere e analizzare ogni documento per garantire che sia aggiornato, valido e idoneo alla vendita. Questo passaggio assicura un percorso sereno e privo di imprevisti, evitando ritardi o problemi al momento del rogito.
3. Valutazione tecnica dello stato dell’immobile
Un’accurata valutazione tecnica permette di conoscere davvero il valore e le condizioni dell’immobile. Effettuiamo sopralluoghi dettagliati per verificare lo stato strutturale, impiantistico e funzionale della proprietà. Se necessari, coinvolgiamo professionisti qualificati per perizie tecniche, relazioni di conformità e valutazioni approfondite che aiutano a prendere decisioni consapevoli.
4. Assistenza nelle pratiche edilizie e catastali
Quando emergono difformità o aggiornamenti da effettuare, offriamo supporto nella gestione delle pratiche edilizie e catastali, collaborando con tecnici abilitati. Ci occupiamo di pratiche come CILA, SCIA, sanatorie edilizie, aggiornamenti catastali e variazioni planimetriche, garantendo che l’immobile sia regolare e pronto per la compravendita.
5. Supporto tecnico durante la trattativa di compravendita
Durante la fase di negoziazione, la presenza di un consulente tecnico è fondamentale per tutelarti e garantirti la massima trasparenza. Offriamo supporto nell’interpretazione dei documenti, nella verifica delle clausole contrattuali e nella valutazione di eventuali interventi tecnici richiesti dall’acquirente o dal venditore. Il nostro obiettivo è facilitare una trattativa chiara, equilibrata e priva di rischi.
6. Assistenza fino al rogito notarile
Il nostro servizio prosegue fino al giorno del rogito. Coordinandoci con il notaio, forniamo tutto il supporto tecnico richiesto per la corretta predisposizione degli atti. Verifichiamo la corrispondenza legale e tecnica dei documenti e restiamo al tuo fianco per ogni chiarimento necessario. Garantiamo così una stipula serena, sicura e senza sorprese.
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